viernes, 23 de octubre de 2009

Modificación de la Ley de Arrendamientos Urbano


El Senado aprueba el proyecto de ley que impulsa el alquiler y para ello modifica de la Ley de Arrendamientos Urbanos y la Ley de Enjuiciamiento Civil

También se modifica la Ley de Propiedad Horizontal, para facilitar actuaciones que mejoren la eficiencia energética de los edificios.

En el caso concreto de Ley de Arrendamientos Urbanos, la norma ampliará los supuestos en los que no procede la prórroga obligatoria del contrato de alquiler, al incluir la posibilidad de que el propietario disponga de la vivienda si la necesita para sus hijos, sus padres y su pareja, tras una sentencia judicial firme de divorcio o nulidad matrimonial.


Estas circunstancias deberán constar expresamente en el contrato de arrendamiento, para garantizar su seguridad jurídica.



En cuanto a la Ley de Enjuiciamiento Civil, su reforma permitirá "asegurar la tutela eficaz de la posición legítima de los arrendadores", de manera que ante incumplimientos graves en el pago del alquiler puedan "recuperar sus viviendas de modo rápido y sencillo".


La sentencia condenatoria de desahucio será título suficiente de ejecución directa del desahucio en el día y hora señalados, de manera que ya no habrá necesidad de iniciar nuevo proceso ni trámite posterior. Por lo que respecta a la sentencia de condena al pago de rentas, ésta incluirá, no sólo las devengadas al momento de interposición de la demanda, sino también las que se devenguen hasta la entrega de la posesión efectiva de la vivienda.

Arrendador e inquilino podrán llegar a un pacto durante los procesos de desahucio

Por otra parte, se reduce de dos meses a uno el plazo que debe transcurrir entre el momento en que el arrendador interpone un requerimiento al inquilino por el impago de rentas y la presentación de la demanda.

http://www.consumer.es/web/es/vivienda/2009/10/22/188771.php

jueves, 22 de octubre de 2009

SUBE LA CUANTIA DEL PROCESO MONITORIO


Se eleva la cuantía de procedimiento monitorio de 30.000 a 150.000 euros mediante las modificaciones que se establecen en el Proyecto de Ley Orgánica complementaria a la implantación de la Nueva Oficina Judicial y el Proyecto de Ley Orgánica complementaria a la implantación de la Nueva Oficina Judicial,




Proyecto de Ley Orgánica complementaria a la implantación de la Nueva Oficina Judicial

jueves, 15 de octubre de 2009

PHISING EN HOTMAIL


Detalles de más de 10.000 cuentas de Hotmail fueron colgadas en Internet en lo que podría ser información resultante de ataques de 'phishing', informa Neowin.com.

Fuentes de Microsoft, propietario del servicio Windows Live Hotmail, afirmaron a la cadena británica BBC que estaban "investigando la situación" tras haber sido alertados de la publicación de direcciones de correo y sus correspondientes contraseñas.



Según Neowin, un usuario anónimo subió el pasado 1 de octubre detalles de las cuentas a pastebin.com, un sitio que usan desarrolladores para intercambiar código. Inmediatamente se pusieron en contacto con Microsoft para avisar de la publicación de estos datos.

Según el post de Neowin, "los datos han sido ya eliminados" aunque el sitio especializado "puede confirmar que las cuentas son reales y la mayoría parecen ser europeas".

Así, la lista de direcciones y detalles asociados a ellas abarca los nombres con iniciales A y B, lo que "sugiere que podría haber listas adicionales", y los correos mostrados incluyen los terminados en @hotmail, @msn.com y @live.com.

El Mundo.es


El "phishing" es una modalidad de estafa con el objetivo de intentar obtener de un usuario sus datos, claves, cuentas bancarias, números de tarjeta de crédito, identidades, etc. Resumiendo "todos los datos posibles" para luego ser usados de forma fraudulenta.

viernes, 9 de octubre de 2009

4 SEMANAS DE PERMISO DE PATERNIDAD PARA 2011



la Ley 9/2009 amplia el periodo de disfrute de paternidad pasando de los actuales 13 días a las 4 semanas.

Se añade la siguiente redacción en el Estatuto de los Trabajadores en el art 45.1d:

El trabajador tendrá derecho a la suspensión del contrato durante cuatro semanas ininterrumpidas, ampliables en el supuesto de parto, adopción o acogimiento múltiples en dos días más por cada hijo a partir del segundo. Esta suspensión es independiente del disfrute compartido de los períodos de descanso por maternidad regulados en el artículo 48.4


La medida entrará en vigor a partir del 1 de enero de 2011.

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